Kiel aspektos estontece la teradministrado? - vizio de Katastro 2034

Propponi kiel povus aspekti landa administrado en 2034 ne ŝajnas facila ideo, se ni vidas kiom da ŝanĝoj okazis en la lastaj 20 jaroj. Tamen, la ekzerco estas dua provo pri tio, kio estis jam farita 20 jarojn antaŭ Katastro 2014. Malmulte atentante ĉi tiujn deklarojn eble kostis iun, institucion aŭ eĉ tutan nacion.

Pensi, ke en 2034 la katastro estos preparita kaj ĝisdatigita de civitanoj libervole, sonas profane. Sed jen kiel sonis la kartografia ĝisdatigo antaŭ ol ni malkovris OpenStreet Map, kiu demandas ĉu kartografa instituto devus ekzisti aŭ ĉu ni uzas tiun rimedon por antaŭenigi kunlaboran mapadon inter studentoj kaj dediĉi nin nur al normigaj agoj, kaj ĝisdatigo de neeviteblaj bazaj enigaĵoj tiaj. kiel konsekvenca terenmodelo kaj pli regule ĝisdatigitaj satelitaj bildoj.

La vizioj de Katastro en estonteco de 20 jaroj

La koncipaj ŝanĝoj en Katastro estas kutime pli kompleksaj, ĉar ĝiaj uzoj estas pli striktaj ol la kartografio de aliaj skaloj. Ĝia ligo al juraj, fiskaj kaj ekonomiaj aferoj kreas interdependecon ne nur rilate informojn sed ankaŭ de procezoj. Tamen, same kiel la kartografio povus esti mortanta en sia plej bona glora periodoĈar teknologio demokratiiĝas kaj postuloj pri informoj kreiĝas en reala tempo, la rigoro de precizeco, la subskribo de la profesiulo kaj la fluo de la metodaro riskas ne plenumi la postulon de neinversigebla postulo. Ekzemple, ni kontrolu kiom da enciklopedioj, kiujn ni lastatempe aĉetis por niaj infanoj, ili uzas por fari siajn ĉiutagajn taskojn; o kiom da studentoj restas en la lerneja biblioteko por fini sian laboron; Malgraŭ la akademiaj demandoj, kiujn havas Vikipedio, ĝia uzebleco, kunlabora ĝisdatigo kaj kongruo kun la Guglo-serĉilo sendas tutajn bibliotekojn al muzeoj.

Alia aspekto por konsideri en la afero de katastro estas la fakto ke la kuntekstaj kondiĉoj inter landoj ne estas egalaj laŭ prioritato. Por eŭropaj landoj kiuj jam havas 100% priraportadon de sia posedaĵobazo sur la nacia nivelo kaj normaligitan ŝtatservan karieron, modeligado en tri kaj kvar dimensioj urĝas. Tute kontraŭa situacio en landoj, kies 2D-kovrado estas ankoraŭ nekompleta, kio supozeble kompleta estas malaktuala kaj ĉefe kie politikaj ŝanĝoj kondukas al la eksigo de tuta teamo de profesiaj spertaj, kiuj povus perdi sian profesiecon portante informojn sur durdiskoj kaj -ne ridigu nin– eĉ fariĝi partoprenantoj en fajro ĉe la urbestra oficejo, kiu, inter aliaj interesoj, celas forviŝi spurojn de korupto.

Vizio de katastro 20 jarojn en la estonteco ne celas esti veto bazita sur kabaloj aŭ aliroj kontraŭ kio ekzistas. Prefere, ĝi estas ekzerco bazita en la komuna sento de bonaj praktikoj jam uzataj kaj kies tendencoj fakuloj detektas nemaligeblajn itinerojn. Sed ni ne devas ekskludi, ke la tendencoj levitaj povus konduki al la adopto de ŝparvojoj; kiel okazas en multaj kuntekstoj en Afriko, kie civitanoj pasis de ne koni kablan telefonion al la lastageneracia poŝtelefono. Tio estas la kialo kial modeloj kiel Catastro taŭga por celo ili estas inkluzivitaj en la diskursoj de interrompa evangelizado pri ĉi tiu afero; per la ekzistanta postulo de milionoj da posedaĵoj kiuj devas esti titolitaj kaj la akcepto de civitano en monto kiu preferas titolon kun mezuro "pli-malpli preciza” sed kie estas limoj aranĝitaj kun ĝiaj najbaroj; anstataŭ havi nenion kaj atendi ke alia politikisto denove ofertos ion palpeblan.

20-jara deklaro en la manoj de -freneza viziulo- povas kaŭzi konceptigon de a Nacia Proprieto-Administra Sistemo, malferma al publika konsulto, kun konceptoj de rajtoj, restriktoj kaj respondecoj antaŭ ol ili estas konsiderataj kiel normo; -tiu frenezulo- kun reguligaj defendkapabloj kaj iom da tiraneco kapablas forviŝi konvenciajn metodojn, se ili ne garantias efikecon en tempo, kostoj, spureblecon kaj travideblecon. Kiam la defendantoj de la konvenciaj metodoj havos ŝancon reagi, ĉi tiu estos transforminta formalan publikecon (atestilo pri tradicio kaj libereco) en nemoveblan kurentkonton kiel la alirbankoj nun proponas, kaj pensos forigi la vojon. la perantoj de la transakcio tra Ali-express spurebla fenestro en reala tempo.

Sed nu, dum vi identigas unu el tiuj frenezuloj en via lando, mi revenas al tio, kio estis dirita en la unua alineo de ĉi tiu skribaĵo, ke la deklaroj de Katastro 2034 estas dua ekzerco de kio estis Katastro 2014, kiun mi volas komenci. parolante pri.

Antaŭ Katastro 2014

La Katastro estas relative nova, kompare kun la Proprieto-Registro, kiu baziĝas sur kodoj, kiuj estis firmigitaj dum multaj jarcentoj surbaze de registraj principoj, kiuj transcendas nemoveblaĵon, moveblan, komercan aŭ intelektan juron. La homologo de celoj de la Katastro alvenis malfrue kun paradigmoŝanĝoj kuntekstigitaj al la signifo de la tero por la homo: konkeroj, militoj, tributoj, industriigo, komputiligo; aldone, la ondoj de evoluado de ekonomiaj modeloj alportis teknikojn pri informa administrado kaj plibonigon de la operacio en sento, kiu venis al ni kiel pecoj de enigmo.

La infografio resumas la grandajn paradigmojn kiujn la Katastro havis, en malsamaj tempoj:

• Takso-Paradigmo kaj Tera Imposto, kun prioritato de la tero kiel riĉaĵo heredita de feŭdismo. Ne estas mirinde, ke tiu aliro daŭris tiom longe en Latin-Ameriko, konsiderante ke eĉ post la sendependiĝo de tiuj landoj de Hispanio, la ekonomia modelo daŭre estis la adapto de la feŭdismo kiu venis kun koloniigo. En la infografio, ĉi tio estas la unua peco de la enigmo, la fiska katastro kiel baza aplikaĵo.
• Paradigmo de termerkato, kun evoluo de komforto kiel signifo de la tero. Tio venis kun la industria revolucio inter 1800 kaj 1950. Multaj el la klasikaj bazaĵoj de tero daŭre baziĝas sur tiu paradigmo de la termerkato, tial la peco disponigita en tiu tempo estis la laŭleĝa katastro kiel komplementa apliko al la fiska aspekto.
• Paradigmo de Teradministrado, kun vizio de la tero kiel rimedo. Tio aperis kun la novaj vizioj de postmilita rekonstruo, ĝuste kiam multaj publikaj institucioj havis interesajn renovigojn, inkluzive de Katastro kaj Registro. Tiuj estis gravaj jaroj por la Libro-bazita Registro, moviĝante al amaskomunikilaro kiel ekzemple mikrofilmado, kaj en la kazo de la Katastro, la influo de internaciaj resursoj apogis la modernigon de katastraj teknikoj, precipe kun naciaj sekurecinteresoj asociitaj kun la Malvarma Milito. Kiel rezulto, la peco de ekonomia katastro modernigas taksajn mekanismojn kiuj intervalas de simpligitaj modeloj en anglosaksaj kuntekstoj ĝis kompleksaj bazitaj sur anstataŭiga kosto kaj deprecikurboj kiuj persistu ĝis hodiaŭ en multaj latin-amerikaj landoj.
• Paradigmo de daŭripova disvolviĝo, kun tero kiel limigita komuna rimedo. Ĉi tio naskiĝis kun la informa revolucio, komence de la 80-aj jaroj, kie la ebleco de ciferecaj iloj povus anstataŭigi la mapon kaj la ciferecan dosieron, supozante konsultojn kaj interrilatojn kun aliaj interesitoj de katastra informo. Simile, la intereso pri integriĝo inter Katastro kaj Registro preter kunlaboro kaj interŝanĝo de datumoj, simpligo por la civitano per la integriĝo de procezoj.  Ĉi-lasta okazis pro perversaĵoj, ke vi devis kolekti ĉion en foligrandaj kartoj"borges” eĉ ideojn meti kablon inter Katastro kaj Registro por ke ili estu konektitaj. Kompreni ke ĝeneralvalida estas en la integreco de la tera administrada valorĉeno kaj ne en la kapta fazo estis dolora ĝis hodiaŭ; en malutilo de la civitano, kiu atendas pli bonajn servojn.

El Katastro 2014

En ĉi tiu lasta kunteksto naskiĝis Katastro 2014. Meze de la 20-aj jaroj, la Internacia Federacio de Geometrioj (FIG) faris unu el siaj plej bonaj vetoj por revigligi sian rolon, apogante la iniciaton, kiu konsideris kiel la Katastro devus esti en la venontaj 2014. jaroj. Ĉi tio kondukas al konsideri la plej bonajn praktikojn kaj tendencojn, kiuj estis aplikataj tutmonde, por teradministrado; kun projekcio de kia povus esti la Katastro en XNUMX.

El tio aperis dokumento de filozofia fundamento, kiu por multaj hodiaŭ povus ŝajni tro evidenta, tamen ni parolas pri 1994, la tempo kiam la iniciato komenciĝis kaj estis eldonita en 1998. Ĝis 1994 Windows 95 apenaŭ estis promeso, ni uzis Windows 3.11 por grupoj, AutoCAD R13 de tiu simulado de fenestroj, kiujn ili ne tiom ŝatis pro la kutimo de malhela ekrano de R12, Microstation SE sur klasika Clipper Ustation funkcianta per eksuberanta sed multekosta Intergraph-ekipaĵo; libera programaro estis trompo de nerdo kaj la Interreto estis funkciigita per tielnomitaj portaloj kiel Yahoo, Lycos, Excite kaj Altavista kiuj devis esti aliritaj de retkafejo aŭ la kriado de modemo konektita al fikstelefono.

Por eviti la riskon aperi kiel aliroj kiuj eliris el kristala globo, la ekzerco devis baziĝi sur la plej bonaj ekzistantaj praktikoj kaj kun la viziaj aliroj de kie la katastra temo evoluus laŭ procezoj, iloj, amplekso kaj ligo de agantoj ligitaj al la teritorio.

La 6 Deklaroj de Katastro 2014.

1. Kompleta situacio de la teritorio inkluzive de publika juro kaj limigoj

Tiu aliro igis la konvencian Katastro ĉesi vidi nur specifan parton de realeco, sub partia logiko kiel ekzemple nur registri formalaĵon aŭ esti prioritatita super fiskaj aferoj. Ĉi tio implicas, ke la katastro enfokusigas sian rolon sur "la faktoj", kun la foto de kiel aferoj estas en la teritorio, serĉante konservi ĝisdatigitajn informojn pri formaleco kaj neformaleco. Aldone, la koncepto de kompleteco, tiel ke spacaj objektoj kiuj estas inter la limoj de la propraĵoj, kiel stratoj, riverfluoj, strandoj, ktp. ili povas esti modeligitaj en la sama logiko kiel konstruaĵo sur kontinua realeco, evitante ke en la estonteco la posedaĵoj daŭre petas remezurojn kiuj eniras areojn de publika uzo.

Alia amplekso de ĉi tiu deklaro estas la ligo de ne-posedaj datumoj, kiuj influas la domajnon, uzon, okupon aŭ disponon de la propraĵoj. Ĝi implicas, ke spaca datuma infrastrukturo, kiu provizas servojn per datumoj kiel protektitaj areoj, riskaj zonoj, uzplanoj ktp., inkluzivas regulojn tiel ke la spacaj rilatoj kun la propraĵoj reflektas kiel damaĝoj kiuj estas videblaj en formala reklamado aŭ materialo. tiutempe oficisto devas fari kvalifikon aŭ doni licencon. En la normo ISO-19152, ĉi tiu deklaro simpligas la rilatojn de la interesitaj partioj pri la realeco de la teritorio en la duaj du rilatoj de la akronimo RRR (Rajtoj, Limigoj, Respondecoj) kaj ĉi tiuj "ne-propraj" datumoj estas nomataj laŭleĝaj teritoriaj. objektoj.

Laŭ ĉi tiuj samaj linioj, la aliaj 5 deklaroj estis levitaj en tiu Katastro-dokumento de 2014 reklamita de la FIG en 1998. La ŝablonekzemplo montrita dekstre havas la logikon de administra folio-tipa dosiero de la Katastro, kun majstra datuma administrado pri la realaĵoj kiuj povus malsami inter la institucioj kiuj historie pritraktis datumojn kun malsamaj perspektivoj, garantiante kunfunkcieblecon kaj laŭleĝan sendependecon kun logiko de majstra datuma administrado por plifortigi la principon de legitimeco:

• Unika nacia nombro generita en bazo 36 nomenklaturo,
• Ĝiaj fizikaj karakterizaĵoj de la Katastro, ĝiaj juraj trajtoj de formaleco/neformaleco kaj neregulaj alarmoj, ĝiaj reguligaj trajtoj kaj la interesitaj partioj.
• La atentigoj de proceduroj prezentitaj (arkivitaj) en malsamaj misiaj procezoj sed kiuj ne ricevis rezolucion aŭ retiriĝon.
• Konsekvencaj alarmoj, pro diferencoj inter fizikaj kaj juraj realaĵoj.

Malsupre estas la eligo de la LADM-esenco, kiel:

• La ekstrakto de proceduroj arkivitaj en aktoroj integritaj en la transakcian procezon kaj kiuj interesas pro kialoj de prioritato de rilataj proceduroj aŭ por simpla travidebleco antaŭ la civitano kiu estas interesita en akiri bonon.
• La rezultoj de juraj rilatoj (formale agnoskitaj-registritaj kaj ankaŭ ne formaligitaj), kun la ebleco vidi la pakaĵon de antaŭaj tradicioj, kiuj aperas kiel neaktivaj sed videblaj ŝtatoj.
• La rezultoj de spacaj afektoj de la limigo/respondeca tipo.

Se ĉi tiuj datumoj venas de la misiaj sistemoj de Katastro, Registro, Reguligo aŭ Speciala Registaro, ĉiuj povas dediĉi sin al optimumigo de sia misia kialo kaj la civitano aŭ uzanto de proceduro povas fidi, ke ĉi tiu datumo estas la finfina vero. El la langeto Jura Realeco povus esti simila disvastigo de la reala foliara logiko kun variantoj kiel ŝarĝoj, hipotekoj aŭ ligiloj al aliaj registroj kiel Komerca, Intelekta, Movebla Garantio kaj same se oni konsultus la administran realon, la objektoj vidus.leĝaj teritoriaj entoj kiuj ankaŭ havas interesatojn en la afekcio/limigo kaŭzita al la interesaĵo. Sur la nivelo de registaraj institucioj, ĉi tiuj kompletaj datumoj devus esti videblaj sen limigoj, se politikoj koncentritaj al transakcia efikeco kaj rompo de regadoj inter publikaj institucioj kaj la aktoroj tuj al la civitano kiel la notario, municipo, urba kuratoro aŭ geodeziisto estas aprobitaj. Difini kio el tio povas esti en malferma aliro al la civitano estas nur afero de politikoj de travidebleco kaj profiteco, ĉar kio estas en la supra parto (Master Data) povus esti senpaga, kun la resto en neklara versio kaj aĉetĉaro kiu faciligas. la generacio de tuja atestilo kun la kompletaj datumoj.

2. Neniu apartigo inter mapoj kaj rekordoj

Ĉi tiu deklaro estas pli ol evidenta, kvankam por 1994 ĝi estis sonĝo, konsiderante ke la plej konataj provoj vidis CAD alfiksita kun hiperligo al spacbaza rekordo, kaj inter la plej malbonaj la formdosiero kie neniuj kampoj povus esti kreitaj majstroj por multaj- al-multaj rilatoj, kiel ekzemple plurposedantaj bienoj aŭ posedantoj kun multoblaj bienoj; Sekve, la nomo de posedanto devis esti ripetita en tiom da registroj kiom ĝi aperis en la teritorio... sen eniri detalojn pri la implicaj limigoj kun nur 16 bitoj.

Sendube, ĉi tiu deklaro markis interesajn gvidliniojn pri la geospaca temo aplikita al teradministrado. Kvankam indas memori, ke la komenca ideo estis referenci al "nula apartigo inter la datumoj de la Katastro kaj la datumoj de la Proprieto-Registro" kaj ne nur "mapo - katastra registro".

Tio ankaŭ donas pezon al la kunfunkciebleco kaj normigado de geografiaj datenoj de aliaj leĝaroj kiuj, kiel "leĝaj teritoriaj objektoj" influas la uzon, domajnon aŭ okupon de la posedaĵoj; atingante la klasikan logikon de datumbazoj kiuj eksponas servojn al spacaj dateninfrastrukturoj kun politikoj kaj kunfunkciecaj reguloj inter modeloj. Eble venka temo en tio estis la matureco de OGC-normoj premataj de libera programaro kaj kontraŭvole akceptitaj de proprieta programaro.

3. Modelado anstataŭigos katastralajn mapojn

La plej bona ekzerco de ĉi tio konkretiĝis en la normo ISO-19152, serĉante konsideri la simplecon de la rilatoj (RRR) inter la klasoj kiuj konsistigas la fizikan realon (Homoj, topografio), la modeligitan realaĵon (Administra unuo, spaca unuo) kaj informoj. registraj fontoj (Fonto).

Ĝi sonas facile diri, kaj la grafikaĵo dekstre ŝajnas esti simpla. Kvankam enigi tion en ISO por efektivigo igis ĝin pli kompleksa ol atendite en la komenca bezono. La unua peno vokis Kerna Registradomajna Modelo (CCDM), kiu poste estis nomita LADM finis iĝi ISO en 2012.

Kaj se iuj opinias, ke ISO povus esti nenecesa, tiuj el ni, kiuj legis Katastro 2014 en tiuj fruaj jaroj, scias, ke semantika reguligo estis necesa -kaj ĝi daŭre estas defio-. La unuaj legaĵoj generis konfuzon de la titoloj kaj terminoj, precipe por tiuj, kiuj estas laikoj de semantiko kaj kiuj preferas pridubi prefere ol kuntekstigi verkante glosaron. Ekzemple, la vorto "katastro - katastro" ne estis konsiderata kiel tradukita ĉar por kuntekstoj kiel Holando, la Katastro estas la Registro; kiam ili prenas ĝin al la normo, ili nomas ĝin "landadministrado" kiu tiam sonas alloga al la hispana kiel "landadministrado"; Konsiderante ke ĉi tio aperas nur surface kaj ne ĉiuj ĝiaj rilatoj, Aenor tradukas ĝin kiel "Teritoria Administrado", kiu en multaj landoj estas ruza kaj misa termino asociita kun institucia administrado. Aliaj ekzemploj estas la esprimo "pakaĵo" kiu por la anglosaksoj estas lokposedaĵo sed en la hispanlingva kunteksto ĝi estas kutime priskriba de la kampara kaj ne inkludas plibonigojn kiel indikite per la burĝaj kodoj.

Ĝuste tion serĉas ISO-19152, por normigi la semantikon de la "domajno". Kvankam mankas al ĝi praktika dokumento, kiu bazigas sian filozofion kaj gvidas ĝian efektivigon; pro tio, ke UML-modeloj ne estas facile vendi al deciduloj, kiuj atendas finajn rezultojn por la civitano.

Ĉi tie estas oportune klarigi tiun korelacion kaj diferencon inter LADM kaj ISO-19152.

La LADM naskiĝas el tutmonda vizio, pri praktikoj kaj tendencoj 20 jarojn en la estonteco en Landa Administrado.  LADM estas iel filozofio.

La Normo ISO 19152 rezultas de tutmonda socianiĝo, por normigi la semantikon de Landa Administrado.  La ISO estas normo por apliki la LADM-filozofion.

Necesas skribi pri ĉi tiu temo de adopto, pli ol fokuso pri UML-modeloj kaj adopto de teknologia perspektivo por artikoloj kaj prezentoj ĉe eventoj; Pli granda fortostreĉo pri adoptorezultoj ĉe la proceza nivelo, sistemigo de spertoj kaj bonaj praktikoj, kiuj faciligas vendon ĉe la decida nivelo, estus interesa. Por tio, estas ekzemploj kiel Honduro, kiu adoptis preskaŭ la tutan LADM-filozofion en sia sistemo SURE-SINAP, kaj sen esti enigita ĝin en publika politiko, ĉar la simpla fakto baziĝi sur la CCDM ekde 2005 permesis al ĝi interesan aferon. kontinueco malgraŭ la malstabileco, kiun ĉi tiu lando spertis en la lastaj 15 jaroj; aŭ kazoj kiel Nikaragvo, ke sen montri la efektivigon de la normo antaŭen, la tuta SICAR-inferencomotoro implicas la adopton de preskaŭ observnivelo 2 de la normo.

4. La katastro en fizikaj formatoj estos pasinteco

Sekve de ĉi tiu modeligado kaj la re-pensado de fizikaj formatoj, ekestas aliroj kiuj havas efikon al aspektoj kiel ekzemple katastra nomenklaturo. En antikvaj tempoj, katastraj kodoj estis sekvencoj de ĝis 30 ciferoj, kie geografiaj identigiloj kaj administraj trajtoj estis miksitaj; Dum romantike al uzantoj ene de la institucio, ili estis maloportunaj kaj nehelpemaj al la finuzanto se la plej multaj el tiuj ciferoj estis nuloj. Ekzemple, tiuj nomenklaturoj inkludis ĉu la posedaĵo estis kampara; se tio hazarde estis konsiderata urba, ĝia identeco preskaŭ ŝanĝiĝis ĉar la kunmetita nombro ne estis la sama. Multo de ĉi tiu logiko venis de la administrado de fizikaj formatoj, ĉar ni devas memori ke komence la urba-kampara koncepto estis asociita kun la presaj grandecoj de la finaj mapoj, kiuj postulis skalojn de 1:1,000 por loĝitaj areoj, dum skaloj de 1: 5,000 estis necesaj por kamparaj areoj. aŭ 1:10,000.

Pensi pri ciferecaj formatoj kondukas al rompi kun ĉi tiuj skemoj, pensi pri tio, kio aldonas valoron por la civitano, kiu bezonas facilan nombron kaj modeligadon, kie posedaĵo devas daŭre konservi sian identecon malgraŭ ŝanĝado de municipoj pro la modifo de la intermunicipa limo, malgraŭ. ke ĝia formala-neformala situacio ŝanĝiĝas, kvankam ĝia urba-kampara karakterizado ŝanĝiĝas. Ne ke ĉi tiuj kampoj ne plu estas necesaj, sed se ili estas en atributaj tabeloj, ili povas esti ŝanĝitaj iam ajn sen ke la objekto ŝanĝu sian identecon; krom se, kompreneble, la ŝanĝo implicas modifon de ĝia geometrio.

Ankaŭ kun tio ekestas pli efikaj identigaj metodoj, kiel tiuj uzataj en sistemoj kiel pasportoj, paperaĵoj, veturilaj platoj (por doni ekzemplon). 30-cifera nombro estus romantika; ni povus havi tie la koloron de la aŭtomobilo, la nombron da pordoj, kiujn ĝi havas, la nombron da radoj, la markon kaj eble eĉ la nombron da fojoj, ke ĝia posedanto seksumis en la malantaŭa seĝo; sed la plato estas malgranda kaj malmultaj ciferoj estas okupataj; la trafika policisto havas malbonan memoron kaj devas facile memori la numeron eĉ se la aŭto iras rapide; kaj tiam ĝi devas esti neŝanĝebla en la tempo kondiĉe ke ĝi estas la sama veturilo. El tie estiĝas metodoj, kiuj povas konverti nombron bazitan sur la 10 nombraj ciferoj (bazo 10) al kodo de kombinaĵoj de tiuj dek nombroj kaj la 26 literoj de la alfabeto (bazo 36);

Ekzemplo de bazo 10 al bazo 36 konvertiĝo estas: 0311000226 signifus 555TB6. Ĝi signifas, ke kun nur 6 ciferoj ĝi povus subteni ĝis dek miliardojn da unikaj propraĵoj, konservante la saman grandecon (6 ciferoj). Kiel aŭtomatigo eblas fari ĉi tiun konvertiĝon kaj rilatumon kontraŭ antaŭaj nombroj; por la civitano la kodo estas mallonga ĉeno, interne kun la kodo karakterizaĵoj povas esti maskitaj aŭ simple sinsekva nombro je la nacia nivelo. Por provi kiel ĉi tio funkcias, mi sugestas ĉi tiu gugla ligilo.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Komuna laboro inter privataj kaj publikaj kompanioj

Ĉi tiu tendenco havis grandan efikon al modeloj de publika-privata partnereco, serĉante transdoni al la privata sektoro tiujn aspektojn kiuj ne estas daŭrigebla komerco por la publika institucio. En aliaj jaroj, la Katastro faris la kompletan enketon sur la kampo, kun brigadoj de homoj dungitaj de la institucio; Hodiaŭ estas tre facile subkontrakti ĉi tiun operacion. Simile, la ciferecigo kaj eltiro de datumoj de fizikaj rekordoj, permesante al la privata sektoro plenumi tiujn laborojn kiuj estas "provizoraj" aŭ almenaŭ se ili estas bone ekzekutitaj, ili estas faritaj nur unufoje, evitante investon en ekipaĵo kiu iĝas malaktuala kun la tempo. .vetero.

Tamen, temas pri defio, pri kiu estas multo por sistemigi surbaze de laŭgradeco kaj riskoj. Transdono de frontoficejo al la banko ŝajnas tre facila kaj preskaŭ deviga, sed havigi informan protekton postulas alispecajn garantiojn, ne nur pri sekureco, sed ankaŭ laŭleĝa kaj administra respondeco.

6. Investo en Katastro estos reakirebla

La artikolo ne donas por pli, kaj ni esperas tuŝi ĝin en estonta eldono. Sed esence ĉi tiu principo baziĝas sur la fakto, ke la kapto de informoj, migrado de fizika al cifereca aŭ konstruado de granda sistemo estas farita unufoje. Kaj ĝi estas farita bone. La posta ĝisdatiga operacio kaj ĝia evoluo ne devus postuli pruntojn de internaciaj organizaĵoj, sed devas esti en matrico de reinvesto de la resursoj generitaj de novigo en novaj produktoj kaj servoj.

Deklaroj de Katastro 2034

Por 2014, taksado estas farita de kiel la vojaĝo estis, progresoj kaj novaj malkovroj por konsideri kio venos en la venontaj 20 jaroj.

Ĉi tiu revizio konsideras mejloŝtonojn kiuj havis efikon kun la informa revolucio sur la katastro, kiel spacaj datumbazoj kaj infrastrukturoj, la interna geolokigo de socio; sammaniere vizioj kiuj donis novajn interesojn al la Katastro kiel Teradministrado, Regado de la teritorio kaj kio povus esti atendita estonte pensante pri la simpligo alĝustigita al la celo.

Tiel ekestas 6 novaj deklaroj kaj 6 demandoj. Kiel Katastro 2014, ĝi estas kuntekst-bazita interpreto de kio jam okazas. Iuj landoj, kiuj venkis elementajn mankojn, alprenos iujn ĉi tiujn tendencojn, ĉar ilia stabileco kaj postulo jam postulas ion pli en sia merkato; ĉi tio brilos al aliaj, kiuj povus esti ŝparitaj de ŝparvojo de konvencieco. Aliaj, ĉar ili havas bazajn bezonojn, daŭre provos pagi la ŝuldon de la 2014-aj Katastraj deklaroj.

1. Preciza mezurado

La temo estas tiel malnova ke Borges kompilas ĝin de fonto devenanta de 1658:

En tiu Empiro, la Arto de Kartografio atingis tian Perfektecon ke la mapo de ununura Provinco okupis tutan Urbon, kaj la mapon de la Empiro, tutan Provincon. Kun la tempo, tiuj Troigaj Mapoj ne kontentigis kaj la Kolegioj de Kartografoj levis Mapon de la Imperio, kiu estis la grandeco de la Empiro kaj akurate koincidis kun ĝi.

Malpli Dependigitaj de la Studo de Kartografio, la Sekvantaj Generacioj komprenis ke tiu ampleksa Mapo estis Senutila kaj ne sen Malpieco transdonis ĝin al la Malbona Vetero de la Suno kaj la Vintroj. En la dezertoj de la Okcidento restas frakasitaj Ruinoj de la Mapo, loĝata de Bestoj kaj Almozuloj; en la tuta Lando ne estas alia restaĵo de la Geografiaj Disciploj.

Ĉiam estis zorgo, precipe en kuntekstoj, kie oni forgesas, ke pli gravas havi la tutan teritorion kun precizeca atributo kontrolita, ol havi nur pecon kun ultraprecizeco. Kun la nunaj teknologiaj eblecoj, ĉi tiu deklaro asertas, ke ĉi tiu temo estos de ĝenerala intereso en la venontaj 20 jaroj; precipe kie la kovrado de la teritorio jam estis superita kaj la sola intereso estas plibonigi ĝian precizecon.

2. Objektorientiĝo por Rajtoj, Limigoj kaj Respondecoj

Ĉi tio estas evoluo de tio, kio jam estis proponita en Katastro 2014, kun la varianto, ke anstataŭ esti nur spacaj rilatoj inter la juraj teritoriaj objektoj sur la propraĵoj, ili povas esti objektoj kun siaj propraj etenditaj modeloj. Ekzemplo antaŭtempe estas la Speciala Registaro, kiun kelkaj landoj jam havas; Mi insistas, preter esti rilato inter tavoloj, ĝi kondukas al la aplikado de registraj teknikoj al ĉi tiuj objektoj, kiuj garantias ilian historion, legitimecon, peton de la interesato kaj disponon al la momento de esti uzataj en la kvalifiko.

Tiel, flughavena surteriĝo alirkonuso estas modeligita kiel ĝi estas; unu plia posedaĵo de publika juro, sed kun la aparteco ke ĝi interkovras multajn privatajn posedaĵojn, ĝi havas precedencon, kiu estas la leĝo kiu konsistigis ĝin, posedanton kiu estas la institucio kiu funkciigas ĝin, daton de valideco de ĝia spaca geometrio ( tri -dimensia) kaj povas esti ŝanĝita nur per transakcio.

3. Kapablo administri 3D

Ĉi tio estas pli ol evidenta. Ĝis nun la tridimensia estis reprezenta, plejparte en alfanombra formo. Eblas atingi apartamenton en horizontala posedaĵo sciante ĝian posedaĵŝlosilon, la stadion de la konstrukomplekso, la turnumero, la nivelo kaj la loĝejnumero.

La tendenco de Ciferecaj ĝemeloj kaj SmartCities kondukas al tridimensiaj modeligaj mekanismoj pri programaraj funkcioj por administrado de valoraĵoj (Cadastre Indoors). Nu, preter tiu reprezento, Katastro 2034 diras, ke ili povas esti administritaj; ĝi signifas, aplikante registrajn teknikojn por ke ilia ĝisdatigo ne nur tuŝu kaj forigu, sed ke ili estas asociitaj kun vivciklo-transakcioj; ili naskiĝas, ilia geometrio estas kaptita, ili estas modeligitaj, ili ekfunkcias kun ĉiutagaj procezoj de la homo, ili suferas mutaciojn, kaj ili eĉ mortas.

Ĉi tiu 3D-administradkapablo implicos la adopton de novaj informkaptaj metodoj, utiligante teknikojn kiuj nun ekzistas kiel ekzemple punktonuboj sed kun funkcioj por faciligi la identigon de simpligitaj objektoj kun infrastrukturmodeloj kaj ciferecaj terenmodeloj.

4. Realtempa ĝisdatigo

Tiel longe kiel la aktoroj implikitaj en tera administrado estas integritaj al nemoveblaĵo-mastro, sinsekvaj fluoj kiuj povas esti paralelaj estos nenecesaj. Ekzemple, la banko devas povi eniri hipotekon sen notario kiel peranto; totala, estas uzanto rajtigita antaŭ la sistemo kaj estas tiu, kiu eniris kontrakton kun la civitano, kiu rajtigas la prizorgon sur sia posedaĵo. Plejparte, malmoderna registaro povos loki registriston, kiu ene alklakas butonon akceptante la registriĝon, ĝis li laciĝos peti licencojn ĉar lia fingro doloras, ili metos lin surstrate kaj ili delegis la agon al rajtigita ento en la banko. La sama logiko aplikeblas al la aliaj agantoj, kiuj nun okupiĝas pri transakcio, kiel la urba kuratoro, la geodeziisto, la notario, la municipo, ktp. Dum la aktoroj estas integritaj, la ĝisdatigo estos en reala tempo kaj la konkurado estos la plej bonaj servoj.

Kaj tiam, la katastro estos ĝisdatigita de la homoj, ĉe la punkto kie ili faras transakciojn.

Ĉi tio sonas iom freneza, sed ĝi estas kio jam okazas kun bankado. Antaŭe, la banko elsendis karton (ja, kiel vojaĝbiletaj kartoj), kaj estis necese iri al la banko por eltiri monon, kaj poste per tiu mono aĉeti, kaj se ni restos ni povus iri deponi ĝin ĉe la banko aŭ ĉe la skatolo da lakto sub la lito. Hodiaŭ vi malfermas bankkonton, kaj ili donas al vi debetkarton kaj pasvorton por administri en Interreto; vi ne plu retiriĝas ĉe la banko, sed ĉe ATM; via konto estas ĝisdatigita en reala tempo kiam vi faras aĉetojn en iu ajn komerco, interrete aŭ translokiĝas al triaj partioj de via poŝtelefono dum vi estas en la taksio.

La tendenco montras al tie, ke la uzanto eniras sian konton de la Nacia Registro de la Proprieto, kaj vidu tie la nemoveblaĵon, kiun li havas, se li volas hipoteki ĝin, li povas fari ĝin rekte ĉe la banko, se li volas vendi ĝin li povas. faru ĝin rekte, se li volas administri konstrupermeson aŭ funkciigan permeson... kiel ĝi jam okazas en la banko! "Kiel Uber", tion ne haltigos la arkaikaj oficistoj de la katastro-registro, eĉ ne la notariaj gildoj. Simple la bezono de la merkato; en la mezuro, ke la procezoj estas normigitaj, la sekureco kaj kompleteco de la informoj estas plifortigitaj; interrompaj komercaj modeloj kunfandiĝos kun civitan-bazitaj solvoj kiel prioritato.

Tiusence, procezoj kiuj nuntempe funkcias aparte povas konverĝi, kiel la nemovebla merkato (luadoj kaj vendoj) kie B2B-skemoj kiel AirBnb mortigas la konvencian modelon kun tutmonda atingo mem-administrata de la fina uzanto; mortante survoje la agento de nemoveblaĵoj, la advokato kiu faras la kontrakton, la taksisto kiu faras la studon de ekonomia kapablo, la firmao kiu garantias la asekuron kaj ĉefe la ŝtato kiu malfacile ricevas la imposton.

Okazos ankaŭ, ke la proprietregistraj sistemoj estos unuigitaj, al registro de "varoj disponeblaj por komerco", tio validas por situacioj kiel movebla proprieto (veturiloj), intelekta proprieto, komerca proprieto (entreprenoj, akcioj), sub ekvivalento. de "vendeblaj valoroj". Por ĉi tio, teknologioj kiel blokĉeno kaj artefarita inteligenteco devus esti uzita sur inteligentaj kontraktoj, en la logiko de cifereca ĝemelo de fizika realeca objekto kun ĝia kripta monero ekvivalento, ĝis la mezuro ke valorpaperigo estas garantiita en registro kie la registaro ne plu havas kontrolon.

Kaj tiam, la katastro-registro estos ĝisdatigita en reala tempo, kiel jam okazas en aliaj ĉiutagaj medioj.

Temas ankaŭ pri "humanigi la urĝecon, ke la Katastra-Registra Registro prizorgas grandan bezonon en la mondo". Tial la demando: Ĉu la Konvencia Katastro pretas kontentigi la kostajn, tempojn kaj spureblajn bezonojn de 70% de la loĝantaro al kiu mankas proprietrajtoj? Kaj ni ne aludas al rekono de la teritorio en 50 jaroj, sed en maksimumaj rekordaj tempoj de 6 jaroj; kvankam por tio ni devas rompi la paradigmojn de la nuna fluo de la katastra-registra procezo, koncentriĝante pri tio, kio aldonas valoron al la ĉeno de Land Administration.

Tial ni nomas ĉi tiun aspekton asociitan kun ĉi tiu deklaro kiel la tutmonda bezono registri homojn, kiuj ne havas identigon agnoskitan de oficiala sistemo, proprietojn, kiuj ne estis registritaj, kaj la liston de rajtoj, kiujn ĉi tiuj homoj ekzercas super ĉi tiu tero. Ĉi tio, sen mencii, ke en la jam registrita estas terura malnoviĝo de neformaleco. Alveni solvi ĉi tiun problemon en la venontaj 20 jaroj implicas repensi en interrompaj metodoj, kiuj permesas redukton de tempo, kostoj kaj pli grandan partoprenon de la loĝantaro.

5. Tutmonda kaj kunfunkciebla katastro

Nur tio. Merkat-movita normigado, kun universala objektoidentigilo. Kaj al la rubejo la 30-cifera kodo, kiu ŝanĝiĝas ĉiufoje kiam la posedaĵo pleniĝas de arbusto.

6. Kapablo administri ekologiajn limojn

Tio implikas la mapadon de nemateriaj objektoj, kiel ekzemple naturrezervejo de internacia intereso, koralrezervo en la maro.

Demandoj pri verŝajnaj estontaj roloj de la Katastro

Kun Katastro 2034 ankaŭ leviĝas problemoj de tutmonda intereso, en kiuj povus esti, ke Catastro intervenas, kaj se jes, ĝi markus novajn paradigmojn por la administrado de holisma informo-centroj en ĉiam pli ligita tutmonda medio. Ĉi tiuj demandoj estas:

1. Terkaptado. Ĉu la Katastro ludos rolon en registrado de ĉi tiuj informoj?
2. Manĝaĵa sekureco. Ĉu estos intereso asocii la objektojn de la teritorio kun iliaj trajtoj kaj rilato kun la homo pri la uzado, aliro kaj havebleco de la rajto al nutrado?
3. Klimata ŝanĝo. Ĉu estos intereso registri rajtojn kun vundeblaj dependecoj asociitaj kun klimata ŝanĝo?
4. Homa Katastro. Kion oni povas kaj ne povas fari en kunlabora katastro?
5. Verda katastro. Leĝo pri ekologiaj limoj?
6. Tutmonda katastro. Kia infrastrukturo estos necesa por tutmonda Katastro?

FIG 2019 - Hanojo 

Katastro taŭga por celo estas kiel Uber. Geometroj devas partopreni, ĉar ĝi okazos kun aŭ sen ni.